《物业服务收费管理办法》规定：物业管理费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润，具体包括：
(1)服务人员(管理人员、保安人员、保洁员、维修人员和绿化人员)的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
(2)物业共用部位、公共实施的日常运行、维护费用
(3)区域内清洁卫生费用
(4)绿化养护费用
(5)小区秩序维护费用
(6)办公费用
(7)共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
(8)物业企业固定资产折旧
(9)法定税费和物业企业的利润
(10)物业服务合同约定的其它费用
物业共用部位、共用设施设备的维修费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
