物业管理公司在物业管理中的权利主要有：
①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法
②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理
③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用
④有权制止违反规章制度的行为
⑤有权要求业主委员会协助管理
⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务
⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费
义务
物业管理公司在物业管理[1]中的义务主要有
①履行物业管理合同，依法经营
②接受业主委员会和全体业主的监督
③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可
④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导
