科技式清洗机器在物业保洁行业运用程度较低，而人工往往不能有效地解决特殊清洁难题，有时候因物业清洁问题惹上物业纠纷。如地面的抛光打蜡、大面积的清洗、高空清洁等清洁工作都需要很强的技术性。
物业清洁是劳动密集型行业，长期以来给人留下的印象就是“保洁阿姨”，“清洁大叔”。近几年，随着各种成本不断上涨，残酷地挤压着物业公司的利润空间，管理稍有不当的甚至出现亏损，其中人力成本不断上升是导致物业清洁艰难生存的重要因素。物业保洁的科技化是发展的必然趋势，是行业发展的主流，清洁科技化工作带来的不仅可以降低劳动成本和清洁难度，而且大大提高了清洁效率。
洗地机的出现在物业保洁科技化中具有代表性，有效的分担了目前物业行业的困扰，关于洗地机的分类，一般有两种区分方式，按洗地机操作方式分：驾驶式洗地机、手推式洗地机；按电源供应方式分：电线式洗地机、电瓶式洗地机。
现代停车场的发展是城市化发展的必然产物。提高停车场的管理水平，引进使用先进的洗地机等专用设备，成为越来越多城市的环境管理部门，以及物业管理公司必然的选择。
目前，我国大多数的停车场清洁管理标准还停留在人工操作，简陋工具的初级水平上。显然，这与日趋饱和的汽车容量，以及车主们对爱车停靠“休息”场所的高期望值所不符。
据物业公司管理者介绍，现代停车场的清洁工作要：高效，环保，不损害停车场的环境，甚至是有助于环境的改善。
例如，停车场的地面受损非常严重。许多中高档的物业管理公司采取每月给地面清洁打蜡的方式加以保养。若用人工的方式，不仅耗时耗力巨大。且施工质量难以保障。若打蜡不均匀，甚至会出现车辆打滑失控的现象。
在一些大型的机动车停车连锁机构工作人员已经开始驾驶专业洗地机为停车场“美容”。其中，高美的产品因其适用范围广，配套能力强，高效环保等特点，成为国内外大型停车连锁机构的首选。
“选用洗地机清洁设备，是一次性投入，终身产出。”在4月份举行的中国清洁设备博览会上，一位来自上海的物业管理公司经理认为：“现在的停车位价格越来越高，业主的要求自然也会同步增长。试想花十几万，甚至几十万买来的一块地方，不打理的干干净净，业主怎么同意？”
同时，这位经理更意识到，靠人工操作，用扫帚，垃圾箱等“老三样”工具去打扫停车场，已属非常原始落后。而如果有一辆造型别致，功能非同一般的专用洗地机停靠在停车场一角，与众多驾车并排而停，业主一定会有更加舒坦的心理感受。
“从实际成本加隐性成本综合计算，配辆洗地机的设备去清洁停车场应该更加节约费用。”这位经理现场分析道：“若从产出的角度出发去看，配一辆这样帅的清洁车，还能取悦业主，我们物业公司的管理费说不定也能够增收不少，真的是共赢的事情。”
高标准，新装备，洗地机在清洁的道路上越走越宽！
